Investment Agency Property Advisor

Kinnisvara projektide juhtimine
Kinnisvaraalased konsultatsioonid
Kinnisvara investeeringute vahendus ja nõustamine
Varade opereerimise ja haldamise korraldamine

Meie projektid

  • main-alt
    Pärtelpõllu arendus Viimsis
    Aadress
    Pärtelpõllu tee, Viimsi, Harjumaa
    Kinnistu pindala
    9,27 ha

    OÜ Investment Agency Property Advisor  sõlmis arendusteenuse osutamise lepingu Lubja külas, Viimsis asuva,  kogupindalaga 9,27 ha maa-ala osas. 

    Osale kinnistust on kehtestatud  detailplaneering sotsiaalmaa sihtotstarbel. 
    Ülejäänud kinnistu osas jätkatakse detailplaneeringu läbiviimisega koostöös HENDRIKSON & Ko-ga.

    Planeeringu järgselt luuakse maa-alale 26 elamukinnistut, mille suurused jäävad vahemikku 1500-2000 m². 

    Tegemist on looduskauni kohaga kiiresti arenevas piirkonnas Viimsi vallas. Maa-ala piirneb looduskaitse alal asuva metsaga.
    Arendusel on olemas hea bussiühendus ning käesoleval aastal alustab Viimsi vald ligikaudu 200 meetri kaugusele uue lasteaia ehitamist.
    Kaugus Viimsi keskusest ca 2 km.
     
    Kinnistute ostu-müügitehingut ja teenuslepingu sõlmimist nõustas  Investment Agency OÜ.

    Andmed:

    Kinnistu nr 1 89001:001:0385
    Kinnistu nr 2 89001:001:0386
    Kinnistu nr 3 89001:001:0387
    Kinnistu nr 4 89001:001:0388
    Kinnistu nr 5 89001:001:0389

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    SeaGate - Narva-Jõesuu
    Aadress
    Suur-Lootsi 1, 1d, Narva-Jõesuu
    Kinnistu pindala
    5,26 ha

    Staatus: Projekteerimisel

    Eskiis: NJS-SL_ESKIIS_20160302_(display).pdf

    Alates 2013. aastast tegeleb ettevõte uue arenduse väljatöötamisega, mis asub aadressil Suur-Lootsi 1 ja 1d, Narva-Jõesuus. Tegemist on endise kalurikolhoosi maa-alaga, mis piirneb ühelt küljelt Narva jõega, olles ühtlasi Euroopa Liidu piiriks ja teisest küljest merega, mis asub 100 meetri kaugusel. Kinnistute suuruseks on 5,26 ha.
    2016. aasta sügisel algatati antud alale detailplaneering, mille kohaselt tulevad alale kortermajad, ridaelamud, hotell, kohvikud ja sadam väikelaevadele. Kõik loodavad hooned, sadam ning puhke- ja rohealad on omavahel ühenduses rajatava jõeäärse ja valminud promenaadi kaudu, ergutades seeläbi linna arengut.

    Eesmärgiks on Narva-Jõesuus välja arendada uus terviklik linnaosa, kus oleks ühtmoodi meeldiv nii elada kui puhata ning oleks väärikaks mereväravaks ja tervitaks jahtidel ja kaatritel saabujaid. Kinnistutele on plaanis rajada väikelaeva- ja kalasadam, mis võimaldab jätkata pikaaegseid kalapüügi traditsioone, pakkudes erinevaid töö- ja puhkevõimalusi nii kohalikele elanikele kui ka turistidele.

    • Projekti eeldatav ajakava:
    • 2016 kevad - planeeringu eskiisi koostamine 
    • 2016 sügis - detailplaneeringu algatamine
    • 2016 sügis-2017 kevad - detailplaneeringu koostamine
    • 2016-2017 sadamakaide ja sadamaala ehitustööd
    • 2018 alustatakse suuremate arendustegevustega

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    Sunwave Hotell
    Aadress
    Suur-Lootsi 9, Narva-Jõesuu
    Kinnistu pindala
    10 060 m²

    Staatus: Hotellioperaatori otsing

    Kinnistu asub looduskaunis kohas, naabruses asuvad väikesadam koos kalastamis- ja veespordi harrastamise võimalustega ning kaunis liivarand. Lähitulevikus on kõrvalkinnistule planeeritud Narva-Jõesuu suurima ja terviklikuma kinnisvaraarenduse kerkimine, kuhu on ette nähtud kortermajad, kohvikud, restoranid ning sadam koos sinna juurde kuuluva puhkealaga. Kogu piirkond ühendatakse ülejäänud linna infrastruktuuriga rajatavate promenaadide kaudu, mis omakorda on ühendatud linna parkidega. 

    • Andmed:
    • Katastritunnus: 51301:001:0036
    • Katastriüksuse sihtotstarve: Ärimaa - planeeritud on 14-korruseline ja 135 toaga SPA-Hotelli ehitus
    • Detailplaneeringuga kinnistu, lubatud ehitusmaht 19 000 m²
    • Kaugus merest 400 m ja Narva jõest 80 m
    • Hotel and SPA development overview.2014.pdf

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    MÜÜA elamukrundid Liimalas
    Aadress
    Pootsmani, Liimala küla, Lüganuse vald
    Kinnistu pindala
    1938 - 5657 m²

     

    Liimala Pootsmani kinnistud asuvad Lüganuse vallas, mere ääres, ca 900 meetri kaugusel Tallinn-Narva maanteest. Liimala on tänu oma pikale ja kaunile liivarannale Lääne ja Ida-Virumaa inimeste hulgas juba ammu tuntud mõnusa suvituskohana. Aastate jooksul on Liimalasse kujunenud kokkuhoidev küla ja rahulik elukeskkond. Kõigilt kinnistutelt avaneb kaunis merevaade. Kinnistutele hea ligipääs.

    Kehtiv detailplaneering. Kommunikatsioone ja kinnistuid läbivat teed ei ole välja ehitatud. 
    Liimala kaugus mõnest linnast: 39 km Rakverest, 30km Jõhvist, 139 km Tallinnast.

    Andmed
    Kinnistu nr 1 - Pootsmani Kinnistu nr 2 - Merekaru Kinnistu nr 3 - Merehundi
    Katastrinumber: 43701:001:0293 Katastrinumber: 43701:001:0294 Katastrinumber: 43701:001:0295
    Elamumaa 100% Elamumaa 100% Elamumaa 100%
    Pindala: 5657 m² Pindala: 1938 m² Pindala: 2768 m²
    Ehitisalune max pindala: 350 m² Ehitisalune max pindala: 200 m² Ehitisalune max pindala: 200 m²
    Ehitiste max korruselisus:2 Ehitiste max korruselisus:2 Ehitiste max korruselisus:2

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    MÜÜA elamuarendus Liimalas
    Aadress
    Metsa tee 1-16, Liimala küla, Lüganuse vald, Ida-Virumaa
    Kinnistu pindala
    3010 m² - 75 400 m²

    Kinnistud asuvad Lüganuse vallas, mere äärest ca 140 meetrit ja 1,6 km kaugusel Tallinn-Narva maanteest. Liimala on tänu oma pikale ja kaunile liivarannale juba ammu tuntud suvituskoht nii Lääne- kui ka Ida-Virumaa elanike hulgas. Aastate jooksul on Liimalast kujunenud kokkuhoidva külakogukonnaga rahulik elukeskkond. Kõigilt kinnistutelt avaneb kaunis merevaade. Kinnistutele hea ligipääs. 

    Kehtiv detailplaneering. Kommunikatsioone ja kinnistuid läbivat teed ei ole välja ehitatud.
    Liimala kaugus mõnest linnast: 39 km Rakverest, 30 km Jõhvist, 139 km Tallinnast.

    Andmed
    Metsa tee 1 Pindala: 3566 m² Elamumaa
    Metsa tee 2 Pindala: 3010 m² Elamumaa
    Metsa tee 3 Pindala: 3068 m² Elamumaa
    Metsa tee 4 Pindala: 3266 m² Elamumaa
    Metsa tee 5 Pindala: 3079 m² Elamumaa
    Metsa tee 6 Pindala: 4038 m² Elamumaa
    Metsa tee 7 Pindala: 75 400 m² Elamumaa
    Metsa tee 8 Pindala: 257 m² Tootmismaa
    Metsa tee 9 Pindala: 952 m² Tootmismaa 
    Metsa tee 10 Pindala: 3621 m² Elamumaa
    Metsa tee 12 Pindala: 3017 m² Elamumaa
    Metsa tee 14 Pindala: 3036 m² Elamumaa
    Metsa tee 16 Pindala: 3061 m² Elamumaa

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    Narva-Jõesuu Rannahoone
    Aadress
    Pargi 1, Narva-Jõesuu
    Kinnistu pindala
    600 m²

    Staatus: Projekteerimisel

    Taastatakse üks Narva-Jõesuu kunagisi pärle, milleks on ajalooline Rannahoone. Hoone valmis 1934. aastal, kuid põles maha 1941. aastal.
    Neil aastatel saavutas Rannahoone kohvik väga suure populaarsuse, kus parimatel õhtutel oli külastajate arvuks kuni 1000 inimest. 

    Andmed:        

    • Ehitusalune pind 621 m²
    • Ehitise suletud netopind 660 m²
    • Kohvik-restoranis I korrusel 100 kohta, II korrusel 36 kohta
    • Terrassil I korrusel 100 kohta, II korrusel 40 istekohta
    • Parkla 24-le autole  

    Tagasi ülesse
  • main-alt
    MÜÜA transpordimaa
    Aadress
    Sompa 35, Jõhvi, Ida-Virumaa
    Kinnistu pindala
    18 078 m²

    Müüa kinnistu aadressil Sompa 35, Jõhvi, Ida-Viru maakond. Asub tööstuspargi ja tootmishoonete kõrval. Tegemist on raudteetammi ja seda ümbritseva maa-alaga. Kinnistult otse ligipääs raudteele. Sobilik logistika või tootmisega tegelevale ettevõttele. 

    • Andmed:
    • Kinnistu suurus: 18 078 m²
    • Katastritunnus: 25301:001:0012
    • Sihtotstarve: Transpordimaa 100%
    • Hind 30 000 eurot

    Tagasi ülesse